De snelle ontwikkelingen in vastgoedgebruik maakt dat steeds vaker transitie van het vastgoed noodzakelijk is. De huidige functie van vastgoed voldoet vaak niet meer aan de vraag. In zijn werkzaamheden onderhoudt de beginnend beroepsbeoefenaar contacten met de vastgoedeigenaar, de geïnteresseerde klant en gemeente. De contacten, kennis en vaardigheden, opgedaan in dit keuzedeel, dragen bij aan een grotere inzetbaarheid op de arbeidsmarkt. Daarnaast is dit keuzedeel relevant voor doorstroom naar het hbo.
In dit keuzedeel leert de beginnend beroepsbeoefenaar vastgoed te onderzoeken welke bestemming is mogelijk voor een leegstaand vastgoedobject. Dit keuzedeel focust zich op de mogelijkheden die bestaand vastgoed bieden, niet op de bouwkundige herbestemming. Hij leert een advies op te stellen over een mogelijk nieuwe functie van het vastgoed, waarbij hij balanceert tussen creativiteit en zakelijkheid. De bevindingen kunnen worden benut voor een eventueel herbestemmings - en verbouwplan.